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8月28日，中國奧園(03883.HK)披露2025年中期業績。

財報顯示，上半年中國奧園營業額約44.65億元，同比下降5.7%；毛損為28.41億元，同比上升1299.5%；毛虧損率為63.6%；期內虧損94.8億元，2024年同期為盈利221億元；股東應占虧損約為88.14億元，而2024年同期則錄得凈利潤約223.12億元(包括境外債務重組收益約266.38億元)。

截至6月30日，中國奧園的銀行結余及現金約3.27億元，受限制銀行存款約19.7億元。

中國奧園稱，集團銀行及其他借款、優先票據及債券總額為728.1億元，其中567.68億元將于報告期末起計未來十二個月內到期償還。此外，集團的承擔(包括其與投資者就有關其合資企業共同作出的承擔)合共約為150.97億元，而集團銀行結余及現金總額(包括受限制銀行存款)約為22.98億元。

為改善集團的流動資金及現金流，使集團能持續經營，董事已實施或正實施以下措施：

集團一直積極與各境內貸款機構磋商續期及延長借款。于報告期間及截至該綜合財務報表批準日期，集團已與若干境內金融機構訂立合約安排，延長現有境內融資安排的到期日，涉及境內借款本金額約10.14億元。董事認為，集團將能延長其他境內融資安排的還款期。

集團一直積極探索潛在資產出售機會創造流動資金，以(其中包括)償還根據集團的境外債務融資計劃發行的各種工具。

為確保業務穩定及可持續經營，集團整合及優化資源，盤活項目建設及銷售，降低營運開支，全力改善流動資金狀況。措施包括：

集團將繼續采取措施，加快在建及已竣工項目的預售及銷售，加快收回尚未收回的銷售所得款項及其他應收款；優先確保項目交付。截至本財務報表批準日期，集團大部分物業項目正在如期推進。集團將繼續確保物業項目的竣工及交付；將繼續采納嚴謹的成本控制，并積極實施額外措施，進一步減少非必要開支；繼續自其承包商及供貨商取得支持，以完成其物業開發項目；一直積極尋求方法解決集團尚未解決的訴訟。董事相信，集團將就目前階段未能確定結果的索償及糾紛達成友好解決方案。

關鍵詞 集團 中國 虧損 銀行