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約好裝修工期，卻拖了近兩年？房主：按合同賠！天天即時看

2023-06-14 19:59:41 | 來源:第一幫幫團 |

福州的王先生在2021年6月份與某裝修公司簽訂了合同，將房子交給公司負責裝修，但王先生等待了將近兩年，裝修工程才大體上完工。這期間究竟發生了什么呢？

(資料圖片僅供參考)

合同期限120個工作日裝修卻花近兩年

調解小組在王先生出示的合同上看到，上面清楚約定：由于乙方的原因，逾期竣工每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款千分之三的違約金，但不承擔其他租房單位罰款等各項任何名目的損失。

期間雖然曾因房屋設計問題，開工時間有推遲過。可如今房子裝修了近兩年的時間，直到今年四月份才裝修完工。

王先生說，他曾多次找公司協商但雙方始終無法就賠償金額達成一致。

王先生

違約合同寫得很清楚，違約金大概是1.7%，按天算，那17萬多元的話，就是一天51元，按照兩年，365天加上未滿的按300天算，也就是666天乘以51元，大概是33660元。

對此律師表示，逾期違約的日期通常是按照自然日進行計算的。

律師羅威

首先在民事糾紛中，逾期違約的日期是按照自然日進行計算的，除非雙方在合同中有特別約定違約的日期按照工作日進行計算，至于法定節假日，由于建筑裝修工人應享有法定節假日的權利，所以在逾期的日期中也理應進行相應的扣減，另外由于福州是處在臺風的區域，如果在施工的過程中確實遭受到下雨刮風的影響的話，那么可以根據本地的實際情況，參照相關規定和國家氣象局發布的氣象災害的預警，進行相應日期的扣減。

裝修公司：業主曾更改方案

對于王先生的投訴，裝修公司工程部的負責人告訴調解小組，除了王先生此前說的原因外，還因為裝修過程中王先生更改了方案，導致工期拖延了一部分時間。在延誤工期天數的計算方法上，雙方產生了分歧。

裝修公司工程部負責人

我們這里備注了按照工作日，扣掉我們法定節假日，后面耽誤了多久，我該賠多少就是多少。他的意思是說超過的時間不能按工作日算，得按正常自然日算。

這時，裝修公司的項目負責人還提出了一個問題。

裝修公司項目負責人

我們3月份通知你付款，你到12月才付款，這里差了8個月。

雙方重新計算延期天數

由于雙方對完工時間以及延期天數無法達成一致，調解小組建議雙方現場進行計算。裝修公司的項目負責人算出延期的天數為107天，而王先生算出的天數是500多天。

雙方達成一致意見裝修公司賠償八千元

經過計算，王先生重新計算得出的延期天數為198天，調解員老許建議雙方各退一步。

最終，經過調解小組的溝通，雙方達成一致意見：裝修公司賠償王先生8000元費用，并承諾將于一周內到賬。