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中城創展集團與香港金凱樂有限公司簽署戰略合作協議

2023-04-10 13:06:52 | 來源:實況網 |

4月8日下午，中城創展集團與香港金凱樂公司戰略合作簽約儀式在中城創展集團上海分部舉行，雙方將就國際領先的TOD+POD為核心的智慧城市綜合開發模式展開深入探討及合作。

活動現場

中城創展集團董事長王瀟與香港金凱樂公司董事長林明就共同投資華潤城市交通設施發展（鄭州）有限公司簽署合作框架協議，標志著中城創展集團的智慧城市綜合開發模式正式進入中原地區。

簽約現場

中城創展集團有限公司是應新時代發展戰略要求，發起設立的國有控股企業，隸屬于保利通信旗下，總部位于首都北京，注冊資本人民幣10億元。

中城創展集團董事長王瀟先介紹了集團參與的智能化立體停車樓項目。深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司創立于2005年，為國家級高新技術企業、深圳市自主創新百強中小企業。

領導致辭發言

2006年，中科利亨擁有100%自主知識產權的“智能化多出入口圓形塔式立體停車庫”在深圳問世，使中國智能立體停車庫技術躋身世界三甲之列，并在存取車速度、效率及能耗方面雄居世界首位。

2018年初，中科利亨自主研發成功的智能停車充電一體化塔式公交車庫獲得了國家質監總局頒發的制造資質證書；該車庫3車連存、連取的時間只需5分鐘，速度比同類產品快一倍且能耗低50%，為城市的公交車停車難和充電難提供了一種全新的解決方案。產品在智能化、能耗、噪音及存取車速度等技術指標上均領先于采用德國和日本技術的傳統產品，達到了行業公認的“國內領先、國際先進”的高端水平。

由此打開了中城創展集團進入到智慧城市綜合開發的領域。智慧城市綜合開發模式的發展及目標：目前國際領先的TOD模式Transit-Oriented Development，是一種以公共交通為導向的集約利用土地資源，進行城市綜合開發的發展模式。

從紐約的高線公園，到東京的澀谷之光，再到香港的西九龍，一座座世界級城市都在圍繞公共交通站點進行高密度城市綜合開發，通過建立城市核心功能于一體的片區，實現城市土地資源的高效利用；而POD模式全稱Park-Oriented Development，即以城市公園為導向，依托城市自然生態資源（公園、綠地、河流、濕地以及山丘等）進行城市綜合開發的發展模式。

POD與這幾年國際流行的TOD性質相近，都是依托城市公共資源進行城市空間的綜合開發建設，作用于功能完備、環境宜居為目標的城市發展。目前在國際上已有的案例中我們可以看到二者時常聯動，形成“TOD+POD”組合的智慧城市開發模式，諸如日本大阪的Namba Park難波公園綜合體就是將城市交通樞紐結合公共公園，再把零售、辦公、居住、酒店、會展、餐飲、休閑文娛、商務社交等生活空間功能進行有效組合的經典案例。

作為國有控股的中城創展集團以“智庫+資本+產業”為基礎，將著力拓展智慧城市的開發新模式。

Namba Park

香港金凱樂有限公司是家專注于POD商業投資咨詢及運營管理、TOD靜態交通規劃咨詢、運營管理及停車場投資與建設，具有豐富專業的管理及投資運作經驗。

領導致辭發言

作為新行業的探路者(行情8.20 +0.12%,診股)，其參與投資的華潤城市交通設施發展（鄭州）有限公司現正著手鄭州華潤數碼公園停車場及配套商業項目（簡稱：公園尚Up Park）的投資建設，作為鄭州市政府第一個利用地下空間產權出讓，并由社會資本投資建設的交通綜合體項目，也是華潤城市交通設施發展（鄭州）有限公司在中原地區落地的第一個TOD+ POD組合的標志性項目。